Kérdezz vagy válaszolj mások kérdéseire. Keresel valamit és nem találod? Itt megirhatod. Erdély első tudástár közösségi weboldala. www.megoldas.ro
2009. október 25., vasárnap
2009. október 21., szerda
Erdély első tudástár közösségi weboldala
Megválaszolatlan kérdéseid vannak, vagy keresel valamit és nem találod? Mindenre van megoldás.ro
2009. október 17., szombat
Ingyenes hirdetés feladás
Aprohirdetések ingyen, minden kategóriában, állás, munka, elekrtonika, állat stb.
2009. október 3., szombat
Erdély uj apróhirdető weboldala.
Tegye fel hirdetését erdély legújabb ingyenes apróhirdető weboldalára és szerezzen vevőket.
2009. szeptember 28., hétfő
Kilyenben telek elado
Kilyénben telek elado a Vasút utcában. 11.700 négyzetméter (1,17 ha) telekkönyvezett terület. Irányár: 5 euro/ négyzetméter. Érdeklődni a 0729 125 300 vagy 0765 286 513 -as telefonszámon.
2009. szeptember 18., péntek
Kilyénben telek eladó
Sepsiszentgyörgy mellett, Kilyénben a Vasút utcában 11.700 négyzetméter (11,7 ha) telekkönyvezett terület eladó. Irányár: 5 euro/ négyzetméter. Érdeklődni a 0729 125 300 vagy 0765 286 513 -as telefonszámon.
2009. szeptember 10., csütörtök
Ingatlanok eladása - vásárlása
Ingatlanok, Ingatlanok eladása, ingatlanok bérbe adása, ingatlan hirdetések.
2009. augusztus 12., szerda
2009. augusztus 6., csütörtök
2009. július 21., kedd
Gyere haza program borviz utca
Most már csak napok kérdése, hogy az Antal Árpád András sepsiszentgyörgyi polgármester által meghirdetett Gyere haza program látványosan beinduljon: legfeljebb egy hónapon belül kicövekelik az első ötven telket a Borvíz utcában....TOVÁBB
2009. július 18., szombat
2009. július 16., csütörtök
2009. július 10., péntek
2009. július 9., csütörtök
Lakas sepsiszentgyorgy
Lakas sepsiszentgyorgy, telek sepsiszentgyorgy, kiado lakas. Mindezeket megtalalja ITT
2009. július 7., kedd
2009. július 6., hétfő
2009. június 30., kedd
Új lakás vásárlásakor mire érdemes figyelni?
Új lakás vásárlása
Mit nevezünk új lakásnak?
Új lakás: Az alapozási munkáktól kezdődően teljesen újonnan épült lakás; emeletráépítéssel vagy tetőtér beépítéssel készült társasházi új lakás, melyre használatbavételi engedélyt adtak ki.
Új lakás vásárlásakor az egyik legfontosabb dolog az építtetőről információkat szerezni.
Talán a leghitelesebb információt egy olyan személytől lehet beszerezni, aki egy, az építtető által már megépített lakásban benne lakik.
Kérdezzük meg tőle, mit tapasztalt a szerződéskötés és az átadás közötti időben. Mennyire végezték megbízhatóan az engedélyeket és az átadás körüli dokumentációkat.
Milyen volt a műszaki átadás, illetve kijavították-e a felmerült hibákat. A felmerülő hibák kijavítására ugyanis garancia kötelezi az új lakást építtető céget. A hibajavítás módja és mikéntje sokat elárul az építtetőről.
Ugyancsak fontos szakembert vinni magunkkal a műszaki bejárásra. Ilyenkor tudjuk ellenőrizni, hogy az egyedi kívánságainkat teljesítették-e, valamint a már elkészült munkafázis és a felhasznált anyagok minőségét is szemrevételezni tudjuk a készülő új lakásunkban.
Szakembert az építész kamaránál biztosan tudnak ajánlani, aki órabérért cserébe megbízható véleményt mond a készülő lakásunk állapotáról.
Az építtetők nem mindig veszik jó néven a szakember tevékenységét, de gondoljunk arra, sokkal jobb, ha most derül fény egy negatívumra, mint beköltözés után.
Eladó új lakás Eladó új lakás
Nem elhanyagolható tényező új lakás vásárlásakor a fizetés kérdése sem.
Általában - egy meghatározott mértékű foglaló fizetése után - szakaszos mértékű fizetési feltételekben szokás megegyezni. Ez azt jelenti, hogy egy adott készültségi fok elérésekor kell az adott összeget utalni az építtető cégnek.
Olyan is előfordulhat, hogy – a foglaló kifizetése után - a teljes összeg utalását az átadás után kérik.
Legyünk gyanakvóak azonban, ha előre, bárminemű munkálat elvégzése nélkül kérnek fizetést.
Mit nevezünk új lakásnak?
Új lakás: Az alapozási munkáktól kezdődően teljesen újonnan épült lakás; emeletráépítéssel vagy tetőtér beépítéssel készült társasházi új lakás, melyre használatbavételi engedélyt adtak ki.
Új lakás vásárlásakor az egyik legfontosabb dolog az építtetőről információkat szerezni.
Talán a leghitelesebb információt egy olyan személytől lehet beszerezni, aki egy, az építtető által már megépített lakásban benne lakik.
Kérdezzük meg tőle, mit tapasztalt a szerződéskötés és az átadás közötti időben. Mennyire végezték megbízhatóan az engedélyeket és az átadás körüli dokumentációkat.
Milyen volt a műszaki átadás, illetve kijavították-e a felmerült hibákat. A felmerülő hibák kijavítására ugyanis garancia kötelezi az új lakást építtető céget. A hibajavítás módja és mikéntje sokat elárul az építtetőről.
Ugyancsak fontos szakembert vinni magunkkal a műszaki bejárásra. Ilyenkor tudjuk ellenőrizni, hogy az egyedi kívánságainkat teljesítették-e, valamint a már elkészült munkafázis és a felhasznált anyagok minőségét is szemrevételezni tudjuk a készülő új lakásunkban.
Szakembert az építész kamaránál biztosan tudnak ajánlani, aki órabérért cserébe megbízható véleményt mond a készülő lakásunk állapotáról.
Az építtetők nem mindig veszik jó néven a szakember tevékenységét, de gondoljunk arra, sokkal jobb, ha most derül fény egy negatívumra, mint beköltözés után.
Eladó új lakás Eladó új lakás
Nem elhanyagolható tényező új lakás vásárlásakor a fizetés kérdése sem.
Általában - egy meghatározott mértékű foglaló fizetése után - szakaszos mértékű fizetési feltételekben szokás megegyezni. Ez azt jelenti, hogy egy adott készültségi fok elérésekor kell az adott összeget utalni az építtető cégnek.
Olyan is előfordulhat, hogy – a foglaló kifizetése után - a teljes összeg utalását az átadás után kérik.
Legyünk gyanakvóak azonban, ha előre, bárminemű munkálat elvégzése nélkül kérnek fizetést.
Eladó ingatlan
Használt lakás eladásakor mire érdemes figyelni?
Használt lakás eladása Használt lakás eladása
Használt lakás felkészítése az eladásra = home staging.
Nyugat-Európában és az USA-ban elterjedt módszer, melynek lényege, hogy az eladó használt lakás pozitív tulajdonságait kiemelik, a negatívakat pedig elfedik.
Érdemes a használt lakásunkat nekünk is felkészítenünk az eladásra.
De mielőtt ezt megtennénk, fontos a megfelelő eladási árat kialakítani. Ez nem könnyű feladat. Támpontot adhatnak a hirdetési újságok és az internetes hirdetési portálok, de ha biztosra akarunk menni, akkor mindenképp egy ingatlanos, vagy egy értékbecslő szakember véleményét kérjük ki.
Hiba a túl alacsony és a túl magas eladási ár is, bár az utóbbi a gyakoribb.
Eladó használt lakás Eladó használt lakás
Ha ezzel megvagyunk, akkor itt az ideje vevőt csalogatni az ingatlanunkba. Számos helyen adhatunk fel hirdetést az eladó használt lakásunkról, nyomtatott sajtóban és az interneten egyaránt.
A helyesen megfogalmazott hirdetési szövegen kívül jó, ha szerepel a hirdetésben fotó is a lakásunkról.
A fotó készítésének is megvannak a szabályai, a fénykép lehetőleg minél többet mutasson egy helyiségből, legyen rend és világosság rajta.
Ha ezzel is elkészültünk, akkor már csak a vevők fogadása van hátra az eladó használt lakásunkba.
Mindenképpen kitakarított, kiszellőztetett, rendberakott lakásba várjuk az érdeklődőket.
Nagyon fontos az első benyomás, ezért az előszobára külön figyelni kell.
Ha az eladó használt lakásunk olyan lépcsőházban van, ahova nehéz bejutni, akkor célszerű már a kapuban várni az érdeklődőt.
A lakás bemutatását az előnyős adottságú helyiségek megmutatásával kezdjük. Mindig fel kell hívni a vevőjelöltek figyelmét a pozitívumokra.
Használt lakás Használt lakás
Lehetőleg minél kevesebb személyes tárgy legyen elől hagyva. Az is jó, ha minél szellősebbnek, tágasabbnak és világosabbnak mutatkozik a használt lakásunk. Ezt akár a berendezés átrendezésével, lomtalanítással, egyes nagyobb bútordarabok elszállításával el tudjuk érni.
Számíthatunk a leendő vevők alkujára is. Praktikus már eleve úgy meghatározni az eladási árat, hogy teret engedjen az alkunak.
A használt lakás adásvétele kizárólag írásban rögzítve érvényes, jogi személy (ügyvéd vagy közjegyző) ellenjegyzésével. Az eladással kapcsolatos költségek a vevőt terhelik.
használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása
Használt lakás eladása Használt lakás eladása
Használt lakás felkészítése az eladásra = home staging.
Nyugat-Európában és az USA-ban elterjedt módszer, melynek lényege, hogy az eladó használt lakás pozitív tulajdonságait kiemelik, a negatívakat pedig elfedik.
Érdemes a használt lakásunkat nekünk is felkészítenünk az eladásra.
De mielőtt ezt megtennénk, fontos a megfelelő eladási árat kialakítani. Ez nem könnyű feladat. Támpontot adhatnak a hirdetési újságok és az internetes hirdetési portálok, de ha biztosra akarunk menni, akkor mindenképp egy ingatlanos, vagy egy értékbecslő szakember véleményét kérjük ki.
Hiba a túl alacsony és a túl magas eladási ár is, bár az utóbbi a gyakoribb.
Eladó használt lakás Eladó használt lakás
Ha ezzel megvagyunk, akkor itt az ideje vevőt csalogatni az ingatlanunkba. Számos helyen adhatunk fel hirdetést az eladó használt lakásunkról, nyomtatott sajtóban és az interneten egyaránt.
A helyesen megfogalmazott hirdetési szövegen kívül jó, ha szerepel a hirdetésben fotó is a lakásunkról.
A fotó készítésének is megvannak a szabályai, a fénykép lehetőleg minél többet mutasson egy helyiségből, legyen rend és világosság rajta.
Ha ezzel is elkészültünk, akkor már csak a vevők fogadása van hátra az eladó használt lakásunkba.
Mindenképpen kitakarított, kiszellőztetett, rendberakott lakásba várjuk az érdeklődőket.
Nagyon fontos az első benyomás, ezért az előszobára külön figyelni kell.
Ha az eladó használt lakásunk olyan lépcsőházban van, ahova nehéz bejutni, akkor célszerű már a kapuban várni az érdeklődőt.
A lakás bemutatását az előnyős adottságú helyiségek megmutatásával kezdjük. Mindig fel kell hívni a vevőjelöltek figyelmét a pozitívumokra.
Használt lakás Használt lakás
Lehetőleg minél kevesebb személyes tárgy legyen elől hagyva. Az is jó, ha minél szellősebbnek, tágasabbnak és világosabbnak mutatkozik a használt lakásunk. Ezt akár a berendezés átrendezésével, lomtalanítással, egyes nagyobb bútordarabok elszállításával el tudjuk érni.
Számíthatunk a leendő vevők alkujára is. Praktikus már eleve úgy meghatározni az eladási árat, hogy teret engedjen az alkunak.
A használt lakás adásvétele kizárólag írásban rögzítve érvényes, jogi személy (ügyvéd vagy közjegyző) ellenjegyzésével. Az eladással kapcsolatos költségek a vevőt terhelik.
használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása
2009. április 21., kedd
Használt lakás eladásakor mire érdemes figyelni?
Használt lakás eladása
Használt lakás felkészítése az eladásra = home staging.
Nyugat-Európában és az USA-ban elterjedt módszer, melynek lényege, hogy az eladó használt lakás pozitív tulajdonságait kiemelik, a negatívakat pedig elfedik.
Érdemes a használt lakásunkat nekünk is felkészítenünk az eladásra.
De mielőtt ezt megtennénk, fontos a megfelelő eladási árat kialakítani. Ez nem könnyű feladat. Támpontot adhatnak a hirdetési újságok és az internetes hirdetési portálok, de ha biztosra akarunk menni, akkor mindenképp egy ingatlanos, vagy egy értékbecslő szakember véleményét kérjük ki.
Hiba a túl alacsony és a túl magas eladási ár is, bár az utóbbi a gyakoribb.
Eladó használt lakás Eladó használt lakás
Ha ezzel megvagyunk, akkor itt az ideje vevőt csalogatni az ingatlanunkba. Számos helyen adhatunk fel hirdetést az eladó használt lakásunkról, nyomtatott sajtóban és az interneten egyaránt.
A helyesen megfogalmazott hirdetési szövegen kívül jó, ha szerepel a hirdetésben fotó is a lakásunkról.
A fotó készítésének is megvannak a szabályai, a fénykép lehetőleg minél többet mutasson egy helyiségből, legyen rend és világosság rajta.
Ha ezzel is elkészültünk, akkor már csak a vevők fogadása van hátra az eladó használt lakásunkba.
Mindenképpen kitakarított, kiszellőztetett, rendberakott lakásba várjuk az érdeklődőket.
Nagyon fontos az első benyomás, ezért az előszobára külön figyelni kell.
Ha az eladó használt lakásunk olyan lépcsőházban van, ahova nehéz bejutni, akkor célszerű már a kapuban várni az érdeklődőt.
A lakás bemutatását az előnyős adottságú helyiségek megmutatásával kezdjük. Mindig fel kell hívni a vevőjelöltek figyelmét a pozitívumokra.
Használt lakás Használt lakás
Lehetőleg minél kevesebb személyes tárgy legyen elől hagyva. Az is jó, ha minél szellősebbnek, tágasabbnak és világosabbnak mutatkozik a használt lakásunk. Ezt akár a berendezés átrendezésével, lomtalanítással, egyes nagyobb bútordarabok elszállításával el tudjuk érni.
Számíthatunk a leendő vevők alkujára is. Praktikus már eleve úgy meghatározni az eladási árat, hogy teret engedjen az alkunak.
A használt lakás adásvétele kizárólag írásban rögzítve érvényes, jogi személy (ügyvéd vagy közjegyző) ellenjegyzésével. Az eladással kapcsolatos költségek a vevőt terhelik.
használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása
Használt lakás felkészítése az eladásra = home staging.
Nyugat-Európában és az USA-ban elterjedt módszer, melynek lényege, hogy az eladó használt lakás pozitív tulajdonságait kiemelik, a negatívakat pedig elfedik.
Érdemes a használt lakásunkat nekünk is felkészítenünk az eladásra.
De mielőtt ezt megtennénk, fontos a megfelelő eladási árat kialakítani. Ez nem könnyű feladat. Támpontot adhatnak a hirdetési újságok és az internetes hirdetési portálok, de ha biztosra akarunk menni, akkor mindenképp egy ingatlanos, vagy egy értékbecslő szakember véleményét kérjük ki.
Hiba a túl alacsony és a túl magas eladási ár is, bár az utóbbi a gyakoribb.
Eladó használt lakás Eladó használt lakás
Ha ezzel megvagyunk, akkor itt az ideje vevőt csalogatni az ingatlanunkba. Számos helyen adhatunk fel hirdetést az eladó használt lakásunkról, nyomtatott sajtóban és az interneten egyaránt.
A helyesen megfogalmazott hirdetési szövegen kívül jó, ha szerepel a hirdetésben fotó is a lakásunkról.
A fotó készítésének is megvannak a szabályai, a fénykép lehetőleg minél többet mutasson egy helyiségből, legyen rend és világosság rajta.
Ha ezzel is elkészültünk, akkor már csak a vevők fogadása van hátra az eladó használt lakásunkba.
Mindenképpen kitakarított, kiszellőztetett, rendberakott lakásba várjuk az érdeklődőket.
Nagyon fontos az első benyomás, ezért az előszobára külön figyelni kell.
Ha az eladó használt lakásunk olyan lépcsőházban van, ahova nehéz bejutni, akkor célszerű már a kapuban várni az érdeklődőt.
A lakás bemutatását az előnyős adottságú helyiségek megmutatásával kezdjük. Mindig fel kell hívni a vevőjelöltek figyelmét a pozitívumokra.
Használt lakás Használt lakás
Lehetőleg minél kevesebb személyes tárgy legyen elől hagyva. Az is jó, ha minél szellősebbnek, tágasabbnak és világosabbnak mutatkozik a használt lakásunk. Ezt akár a berendezés átrendezésével, lomtalanítással, egyes nagyobb bútordarabok elszállításával el tudjuk érni.
Számíthatunk a leendő vevők alkujára is. Praktikus már eleve úgy meghatározni az eladási árat, hogy teret engedjen az alkunak.
A használt lakás adásvétele kizárólag írásban rögzítve érvényes, jogi személy (ügyvéd vagy közjegyző) ellenjegyzésével. Az eladással kapcsolatos költségek a vevőt terhelik.
használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása használt lakás eladása
2009. április 20., hétfő
Megtévesztések a lakáshirdetésekben
Nem egy olyan bevett formulát találunk a lakáshirdetésekben, amelyek megszépíteni hivatottak a valóságot. A lakást eladók célja nyilvánvalóan az, hogy felkeltsék az érdeklődést, ám a túlzott magánmarketing visszaüthet, amikor a csalódott vevőjelölt ajánlatot sem tesz az ingatlanra. Összeszedtünk néhány gyakori félrevezető formulát, és azt, hogy mi állhat mögöttük.
A gyakran új lakások értékesítésekor használt hirdetési mondat azt az érzetet akarja kelteni, hogy a vevőnek tulajdonképpen még jobb is az udvari front, mint a hagyományosan drágább és értékesebb utcai vagy egyéb külső panoráma. Ne legyenek illúzióink: a parkosítás sok esetben sima gyepet és néhány csemetefát jelent, a magasabb emeleteken pedig a kilátás inkább a szomszéd tömb ablakát jelenti.
HIRDESSEN INGYEN ÉS HATÉKONYAN
A gyakran új lakások értékesítésekor használt hirdetési mondat azt az érzetet akarja kelteni, hogy a vevőnek tulajdonképpen még jobb is az udvari front, mint a hagyományosan drágább és értékesebb utcai vagy egyéb külső panoráma. Ne legyenek illúzióink: a parkosítás sok esetben sima gyepet és néhány csemetefát jelent, a magasabb emeleteken pedig a kilátás inkább a szomszéd tömb ablakát jelenti.
HIRDESSEN INGYEN ÉS HATÉKONYAN
2009. március 16., hétfő
Ingatlan keres, esetleg eladna?
Manapság elterjedt az online hirdetési lehetőség ami egy nagyon hasznos dolog. Hála az internetnek és a weboldaloknak a hirdetéseinket ingyen vagy pénzért feltehetjük az internetre ahol több millióan látják hirdetéseinket. Például eddig Sepsiszentgyörgyön csak az ujságokban és a rádióban hirdethettünk ingatlan hirdetéseket és ezek elég költségesek. Mostmár a neten is megtehetjük ezt. Én ajánlanék egy nagyon jó és ingyenes oldalt ahová feltehetitek hirdetéseiteket :
HIRDESSEN ITT
Ingatlan hirdetések ingyen és hatékonyan
Ingatlan hirdetések,lakás,ház,telek,albérlet,eladó,kiadó es még más kategóriákban. mindez ingyenesen. Minden megyéből tesznek fel hirdetéseket itt: Kovászna,hargita,kolots stb
HIRDESSEN NALUNK KLIKK IDE
HIRDESSEN NALUNK KLIKK IDE